Авторский надзор

Проведение любого вида ремонтно-строительных работ требует четкого и согласованного взаимодействия подрядчика, поставщика и представителей заказчика для обеспечения непрерывности процесса и, при необходимости, оперативного внесения изменений в дизайн-проект.

При этом следует контролировать весь процесс ремонта вплоть до самых незначительных, на первый взгляд, деталей, а также внимательно отслеживать строгое соответствие выполняемых работ имеющемуся дизайн-проекту.

На практике это выглядит следующим образом: в продаже в данный момент нет необходимых материалов или оборудования и для продолжения ремонта приходится ждать неопределенный срок или оперативно вносить изменения в проект.

Кроме того, при проведении отделочных работ довольно часто возникает необходимость выбрать из предлагаемых вариантов работы к примеру, нанесения фактурной штукатурки наиболее удачный.

Не стоит также забывать и о взаимодействии строителей и сторонних подрядчиков – достаточно часто, к примеру, приходится буквально «на коленке» вносить изменения в проект и переносить в другие места запланированные выключатели, розетки и даже системы освещения.

Все эти «мелочи» возникают систематически, с упорством, достойным лучшего применения, и как бы ни был тщательно и внимательно продуман и выполнен Ваш дизайн-проект, без постоянного контроля со стороны заказчика ремонтно-строительные работы вряд ли будут выполнены качественно и в срок.

Для осуществления подобного контроля, я предлагаю Вам воспользоваться услугой «Авторский надзор». В этом случае, я полностью контролирую строгое исполнение стилистических, строительных, технологических и других решений, предусмотренных проектом.

В ходе проведения авторского надзора, я и специалисты моей студии будем регулярно посещать объект по заранее утвержденному плану для решения текущих вопросов между подрядчиком и заказчиком, уточнения различных деталей, касающихся выполненного проекта, а также для ведения отчета о ходе строительства и ремонта в специальном журнале авторского контроля.

Данная услуга предполагает посещение объекта не реже 1 раза в неделю, причем для решения возникающих вопросов, требующих присутствия заказчика, мы будем с Вами предварительно договаривается об удобном времени совместного визита.

Как показывает практика, оптимальным можно считать один выезд на объект один раз в неделю.

Проведение авторского надзора состоит из следующих этапов:

  • посещение объекта с момента заключения договора не реже одного раза в неделю;
  • контроль соответствия строительно-отделочных работ утвержденному дизайн проекту на всех уровня исполнения работ;
    при необходимости корректировка чертежей в соответствии с имеющейся архитектурной спецификой объекта;
  • при необходимости проведение фотосъемки (не реже одного раза в неделю);
  • обязательное ведение журнала авторского надзора, где отмечается время посещения объекта и ведется запись о проведенной работе.

Вы, безусловно, можете самостоятельно осуществить надзор за исполнением и согласованием всех ремонтно-строительных работ, но мой опыт показывает, что качественное ведение строительства требует профессионального отношения к постановке задач, их выполнению и контролю над этим выполнением.

Именно поэтому я предлагаю Вам воспользоваться услугой «авторский надзор», и доверить мне дело контроля и согласования всех работ на вашем объекте.